やっとの事で購入したわがマンションですが、購入して1週間後にいきなり水漏れ事故に見舞われました。

上階のトイレの配管にピンホールがあり、そこから下階に漏水、天井と押入れがびしょびしょという事故でした。

金曜日の夜遅くに入居者から管理会社に連絡が入り、管理会社が即対応、私のほうには、管理会社から当日の深夜にメールで緊急対応中との連絡が入りました。

『スワッ、一大事』と思いましたが遠隔地の物件なので、自分では何も出来ません。

週末の予定をつぶして名古屋行きも覚悟しましたが、翌朝管理会社から連絡があり、応急処置、修理手配完了との連絡。上階、階下の入居者への説明も終了。との報告を受けひと安心。名古屋に行く必要もなくなりました。

それにしても管理会社がしっかりしていて良かったとです。

階下の修繕には2、3日かかりましたが、修理費用は1週間前の引渡し時に加入した火災保険で全額まかなうことができました。

この間の保険への請求、決済も管理会社と保険代理店の間で行われ、私は保険金請求書へ署名、捺印をしただけでした。

物件の管理会社もさることながら、保険会社の代理店もちゃんとした人を選んでおかないと後悔しますね。

それにしても大家になった途端にこの洗礼。いろいろなことがいっぺんに起こって、ホント勉強になります。